3 Rue du Roy, 10150 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Roy, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Roy, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lavau.
1 niveau - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Roy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Roy par rapport à la voie
Sur Rue du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 Rue du Roy se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Roy par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roy se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Lavau et 44.27 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 3 Rue du Roy à Lavau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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