8 Rue Pierre Barrois, 10150 Lavau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Barrois, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Pierre Barrois, 10150 Lavau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lavau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Barrois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Barrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Barrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Barrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Barrois dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Barrois par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Barrois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 8 Rue Pierre Barrois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Barrois par rapport à Lavau et à Aube
À Lavau, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Barrois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lavau et 39.95 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavau a baissé de 12.55 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 8 Rue Pierre Barrois à Lavau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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