8 Rue de la Michaudiere, 10330 Lentilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Michaudiere, affiche un prix moyen de 451 €/m², inférieur de 31.77 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Michaudiere, 10330 Lentilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lentilles.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue de la Michaudiere
Les 2 ventes au 8 Rue de la Michaudiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Michaudiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Michaudiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Michaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Michaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Michaudiere dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Michaudiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Michaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 451 €/m², le 8 Rue de la Michaudiere se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Michaudiere par rapport à Lentilles et à Aube
À Lentilles, le prix moyen des maisons atteint 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Michaudiere se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Lentilles et -67.3 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilles a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 684 €/m² sur la période récente.
