18 Rue du Banc, 10330 Lentilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Banc, affiche un prix moyen de 694 €/m², identique à celui du n°16 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue du Banc, 10330 Lentilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lentilles.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Banc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Banc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Banc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 18 Rue du Banc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Banc par rapport à la voie
Sur Rue du Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 18 Rue du Banc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Banc par rapport à Lentilles et à Aube
À Lentilles, le prix moyen des maisons atteint 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Banc se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Lentilles et -55.85 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilles a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 684 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 34 700 € au 18 Rue du Banc à Lentilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 868 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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