3 Rue du Banc, 10330 Lentilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Banc, affiche un prix moyen de 662 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Banc, 10330 Lentilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lentilles.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Banc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Banc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Banc par rapport à la voie
Sur Rue du Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 662 €/m², le 3 Rue du Banc se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Banc par rapport à Lentilles et à Aube
À Lentilles, le prix moyen des maisons atteint 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Banc se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Lentilles et -57.89 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilles a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 100 € au 3 Rue du Banc à Lentilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 828 € en assurant vous-même les visites, ou 414 € si le professionnel les prend en charge.
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