2 Impasse du Bel Air, 10420 Les Noës-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 049 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Impasse du Bel Air, 10420 Les Noës-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Noës-près-Troyes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Loup à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Impasse du Bel Air se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bel Air par rapport à Les Noës-près-Troyes et à Aube
À Les Noës-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bel Air se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Les Noës-près-Troyes et 48.8 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Noës-près-Troyes a augmenté de 22.33 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
