2 Rue Alexandre Lécorché, 10420 Les Noës-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Lécorché, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Alexandre Lécorché, 10420 Les Noës-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Noës-près-Troyes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Lécorché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Lécorché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Lécorché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Lécorché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Lécorché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Lécorché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Lécorché dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Lécorché par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Lécorché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Rue Alexandre Lécorché se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Lécorché par rapport à Les Noës-près-Troyes et à Aube
À Les Noës-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Lécorché se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Les Noës-près-Troyes et 94.63 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Noës-près-Troyes a augmenté de 22.33 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
