Rue des Marots, 10420 Les Noës-près-Troyes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marots, 10420 Les Noës-près-Troyes, affiche un prix moyen de 1 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marots dans son marché local
Prix Rue des Marots par rapport à Les Noës-près-Troyes et à Aube
À Les Noës-près-Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marots se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Les Noës-près-Troyes et 16.71 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marots à Les Noës-près-Troyes
Le loyer moyen estimé Rue des Marots est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Les Noës-près-Troyes, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Noës-près-Troyes a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 26.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marots
Les ventes enregistrées Rue des Marots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bert à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1067 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marots
Adresses Rue des Marots
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marots, classées par tranches de numéros.
