2 Rue Guynemer, 10420 Les Noës-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°4 g et de 7.38 % à celui du n°4 f.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Guynemer, 10420 Les Noës-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Noës-près-Troyes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Les Noës-près-Troyes et à Aube
À Les Noës-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Les Noës-près-Troyes et 105.87 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Noës-près-Troyes a augmenté de 22.44 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
