4 d Rue Guynemer, 10420 Les Noës-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 d Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², identique à celui du n°4 c mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4 e.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 d Rue Guynemer, 10420 Les Noës-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Noës-près-Troyes.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 4 d Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 4 d Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 d Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 d Rue Guynemer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 d Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 d Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 d Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 d Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 4 d Rue Guynemer se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 d Rue Guynemer par rapport à Les Noës-près-Troyes et à Aube
À Les Noës-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 d Rue Guynemer se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Les Noës-près-Troyes et 91.36 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Noës-près-Troyes a augmenté de 22.33 % sur 1 an et augmenté de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
