3 Rue Laurent, 10340 Les Riceys
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laurent, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Laurent, 10340 Les Riceys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Riceys.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laurent dans son marché local
Prix du 3 Rue Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 588 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 3 Rue Laurent se situe 52.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laurent par rapport à Les Riceys et à Aube
À Les Riceys, le prix moyen des maisons atteint 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laurent se situe 40.03 % au-dessus de la moyenne de Les Riceys et -42.81 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Riceys a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 47.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 950 € au 3 Rue Laurent à Les Riceys, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 124 € en assurant vous-même les visites, ou 562 € si le professionnel les prend en charge.
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