2 Rue Ernest Legrand, 10500 Lesmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Legrand, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Ernest Legrand, 10500 Lesmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lesmont.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesmont - Halle à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Verlaine à 183 mètres
Ventes au 2 Rue Ernest Legrand
Une vente a été recensée au 2 Rue Ernest Legrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Legrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Legrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Rue Ernest Legrand se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Legrand par rapport à Lesmont et à Aube
À Lesmont, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Legrand se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Lesmont et -23.85 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesmont a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 30.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 691 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 2 Rue Ernest Legrand à Lesmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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