2 Rue de la Noue, 10700 Lhuître
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noue, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Noue, 10700 Lhuître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lhuître.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire de la Lhuîtrelle à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à la voie
Sur Rue de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Rue de la Noue se situe 106.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noue par rapport à Lhuître et à Aube
À Lhuître, le prix moyen des maisons atteint 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noue se situe 104.68 % au-dessus de la moyenne de Lhuître et -13.68 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lhuître a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 41.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 2 Rue de la Noue à Lhuître, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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