2 Rue des Forges, 10700 Lhuître
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 598 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Forges, 10700 Lhuître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lhuître.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire de la Lhuîtrelle à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Lhuître et à Aube
À Lhuître, le prix moyen des maisons atteint 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Lhuître et -61.96 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lhuître a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 41.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 900 € au 2 Rue des Forges à Lhuître, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 748 € en assurant vous-même les visites, ou 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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