3 Rue des Forges, 10700 Lhuître
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 637 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Forges, 10700 Lhuître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lhuître.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1856 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe scolaire de la Lhuîtrelle à 710 mètres
Ventes au 3 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 3 Rue des Forges se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Forges par rapport à Lhuître et à Aube
À Lhuître, le prix moyen des maisons atteint 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forges se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Lhuître et -59.48 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lhuître a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 41.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 850 € au 3 Rue des Forges à Lhuître, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 796 € en assurant vous-même les visites, ou 398 € si le professionnel les prend en charge.
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