7 Rue du Montavassé, 10110 Loches-sur-Ource
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Montavassé, affiche un prix moyen de 422 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue du Montavassé, 10110 Loches-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Loches-sur-Ource.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0528 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue du Montavassé
Les 2 ventes au 7 Rue du Montavassé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Montavassé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Montavassé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Montavassé dans son marché local
Prix du 7 Rue du Montavassé par rapport à la voie
Sur Rue du Montavassé, le prix moyen des maisons s'établit à 442 €/m². Avec un prix moyen de 422 €/m², le 7 Rue du Montavassé se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Montavassé par rapport à Loches-sur-Ource et à Aube
À Loches-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Montavassé se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Loches-sur-Ource et -69.42 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches-sur-Ource a baissé de 54.46 % sur 1 an et baissé de 60.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
