3 Rue Grattepain, 10110 Loches-sur-Ource
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grattepain, affiche un prix moyen de 480 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Grattepain, 10110 Loches-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loches-sur-Ource.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue Grattepain
Une vente a été recensée au 3 Rue Grattepain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grattepain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grattepain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grattepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grattepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grattepain dans son marché local
Prix du 3 Rue Grattepain par rapport à la voie
Sur Rue Grattepain, le prix moyen des maisons s'établit à 504 €/m². Avec un prix moyen de 480 €/m², le 3 Rue Grattepain se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grattepain par rapport à Loches-sur-Ource et à Aube
À Loches-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grattepain se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Loches-sur-Ource et -65.19 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches-sur-Ource a baissé de 54.36 % sur 1 an et baissé de 60.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
