5 Rue Grattepain, 10110 Loches-sur-Ource
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Grattepain, affiche un prix moyen de 528 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Grattepain, 10110 Loches-sur-Ource
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loches-sur-Ource.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue Grattepain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Grattepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Grattepain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Grattepain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grattepain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Grattepain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Grattepain dans son marché local
Prix du 5 Rue Grattepain par rapport à la voie
Sur Rue Grattepain, le prix moyen des maisons s'établit à 506 €/m². Avec un prix moyen de 528 €/m², le 5 Rue Grattepain se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Grattepain par rapport à Loches-sur-Ource et à Aube
À Loches-sur-Ource, le prix moyen des maisons atteint 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Grattepain se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Loches-sur-Ource et -66.41 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches-sur-Ource a baissé de 54.27 % sur 1 an et baissé de 60.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 400 € au 5 Rue Grattepain à Loches-sur-Ource, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 660 € en assurant vous-même les visites, ou 330 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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