26 Rue du Pré Naudet, 10270 Lusigny-sur-Barse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pré Naudet, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue du Pré Naudet, 10270 Lusigny-sur-Barse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lusigny-sur-Barse.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusigny-Sur-Barse Rn19 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Delaunay à 713 mètres
- - Ecole primaire le Grand Pré Vert à 427 mètres
Ventes au 26 Rue du Pré Naudet
Une vente a été recensée au 26 Rue du Pré Naudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pré Naudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pré Naudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pré Naudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pré Naudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pré Naudet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pré Naudet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Naudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 26 Rue du Pré Naudet se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pré Naudet par rapport à Lusigny-sur-Barse et à Aube
À Lusigny-sur-Barse, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pré Naudet se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Lusigny-sur-Barse et 26.51 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusigny-sur-Barse a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
