1 b Rue des Vignes, 10150 Luyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 b Rue des Vignes, 10150 Luyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Luyères.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Ventes au 1 b Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 1 b Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 1 b Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 1 b Rue des Vignes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue des Vignes par rapport à Luyères et à Aube
À Luyères, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue des Vignes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Luyères et 7.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luyères a augmenté de 21.74 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 200 € au 1 b Rue des Vignes à Luyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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