5 Rue du Poncet, 10150 Luyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Poncet, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Poncet, 10150 Luyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Luyères.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Poncet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 5 Rue du Poncet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Poncet par rapport à la voie
Sur Rue du Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 5 Rue du Poncet se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Poncet par rapport à Luyères et à Aube
À Luyères, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Poncet se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Luyères et 18.45 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luyères a augmenté de 21.74 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 5 Rue du Poncet à Luyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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