2 Rue du Presbytère, 10150 Luyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1745,
À propos du 2 Rue du Presbytère, 10150 Luyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier Luyères.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Ventes au 2 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 2 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Luyères et à Aube
À Luyères, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytère se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Luyères et 30.17 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luyères a augmenté de 21.96 % sur 1 an et augmenté de 9.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
