1 Ruelle Caillat, 10150 Luyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Caillat, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Ruelle Caillat, 10150 Luyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Luyères.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Ventes au 1 Ruelle Caillat
Les 2 ventes au 1 Ruelle Caillat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Caillat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Caillat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Caillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Caillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Caillat dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Caillat par rapport à la voie
Sur Ruelle Caillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 1 Ruelle Caillat se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Caillat par rapport à Luyères et à Aube
À Luyères, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Caillat se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Luyères et 26.53 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luyères a augmenté de 21.74 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2022 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 1 Ruelle Caillat à Luyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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