2 Chemin des Bioches, 10300 Macey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bioches, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Bioches, 10300 Macey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Macey.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Macey à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Bioches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Bioches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bioches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bioches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bioches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Bioches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bioches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bioches par rapport à la voie
Sur Chemin des Bioches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 2 Chemin des Bioches se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bioches par rapport à Macey et à Aube
À Macey, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bioches se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Macey et 28.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macey a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 700 € au 2 Chemin des Bioches à Macey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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