37 Rue Maréchal Leclerc, 10110 Magnant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Maréchal Leclerc, 10110 Magnant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnant.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 37 Rue Maréchal Leclerc se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Magnant et à Aube
À Magnant, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Maréchal Leclerc se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Magnant et -13.55 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnant a augmenté de 85.77 % sur 1 an et augmenté de 80.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au deuxième semestre 2021 à 689 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 37 Rue Maréchal Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 37 Rue Maréchal Leclerc à Magnant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
