2 Allée des Roses, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Roses, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 8 logements - 487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 726 mètres
- - Ecole maternelle à 794 mètres
- - Ecole élémentaire à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Allée des Roses se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roses par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roses se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -15.33 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 2 Allée des Roses à Marigny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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