2 Chemin de l'Etang, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de l'Etang, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 929 mètres
- - Ecole maternelle à 857 mètres
- - Ecole élémentaire à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Chemin de l'Etang se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Etang par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Etang se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -16.6 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 2 Chemin de l'Etang à Marigny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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