2 Cité des Perrotins, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Perrotins, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°4 et de n°14 logt1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité des Perrotins, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 83 mètres
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des Perrotins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Perrotins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Perrotins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Perrotins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Perrotins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Perrotins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Perrotins dans son marché local
Prix du 2 Cité des Perrotins par rapport à la voie
Sur Cité des Perrotins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Cité des Perrotins se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Perrotins par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Perrotins se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -7.63 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 2 Cité des Perrotins à Marigny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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