3 Rue Alfred Boucher, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Boucher, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 quater et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Alfred Boucher, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 334 mètres
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - Ecole élémentaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue Alfred Boucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 Rue Alfred Boucher se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Boucher par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Boucher se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -13.61 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 3 Rue Alfred Boucher à Marigny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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