9 Rue des Coquelicots, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Coquelicots, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 585 mètres
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 9 Rue des Coquelicots se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coquelicots par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coquelicots se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -5.28 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 9 Rue des Coquelicots à Marigny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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