12 Rue du Rion, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rion, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue du Rion, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 674 mètres
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rion dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rion par rapport à la voie
Sur Rue du Rion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 12 Rue du Rion se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rion par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rion se situe 15 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -19.07 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
