2 bis Rue du Rion, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Rion, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Rion, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
1 niveau - 25 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 612 mètres
- - Ecole maternelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Rion
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Rion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Rion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Rion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Rion dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Rion par rapport à la voie
Sur Rue du Rion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 bis Rue du Rion se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Rion par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Rion se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -18.32 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue du Rion
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 2 bis Rue du Rion à Marigny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
