8 Rue du Rion, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rion, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Rion, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 659 mètres
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rion
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rion dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rion par rapport à la voie
Sur Rue du Rion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 8 Rue du Rion se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rion par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rion se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -26.84 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue du Rion
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 8 Rue du Rion à Marigny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
