3 Rue Gambetta, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 995 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue Gambetta, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 814 mètres
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -27.85 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
