22 bis Rue Georges Clemenceau, 10350 Marigny-le-Châtel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 879 € à 1 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Rue Georges Clemenceau, 10350 Marigny-le-Châtel, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 bis Rue Georges Clemenceau, 10350 Marigny-le-Châtel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 650 mètres
- Ecole maternelle à 448 mètres
- Ecole élémentaire à 420 mètres

Ventes au 22 bis Rue Georges Clemenceau

Les 0 ventes au 22 bis Rue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 22 bis Rue Georges Clemenceau se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Georges Clemenceau par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube

À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Georges Clemenceau se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -18.62 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 10350 Marigny-le-Châtel(1,446 €)

Place de l'Eglise, 10350 Marigny-le-Châtel(1,395 €)

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Rue Roger Salengro, 10350 Marigny-le-Châtel(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.