32 Rue Georges Clemenceau, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 et de n°34.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Georges Clemenceau, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
1 niveau - 1659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 737 mètres
- - Ecole maternelle à 621 mètres
- - Ecole élémentaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 32 Rue Georges Clemenceau se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Clemenceau par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Clemenceau se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -34.61 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 32 Rue Georges Clemenceau à Marigny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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