45 Rue Georges Clemenceau, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Rue Georges Clemenceau, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 701 mètres
- - Ecole maternelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Ventes au 45 Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 45 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Georges Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 45 Rue Georges Clemenceau se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Clemenceau par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Georges Clemenceau se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -20.16 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
