4 rdc Rue Georges Clemenceau, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rdc Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², identique à celui du n°4 etage mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rdc Rue Georges Clemenceau, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
- 1679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 605 mètres
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rdc Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 rdc Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rdc Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rdc Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rdc Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 rdc Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 4 rdc Rue Georges Clemenceau se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rdc Rue Georges Clemenceau par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rdc Rue Georges Clemenceau se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -30.53 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 600 € au 4 rdc Rue Georges Clemenceau à Marigny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 365 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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