50 Rue Maréchal Leclerc, 10350 Marigny-le-Châtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°48 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Rue Maréchal Leclerc, 10350 Marigny-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marigny-le-Châtel.
1 niveau - 16 logements - 1797 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 124 mètres
- - Ecole maternelle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 50 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 50 Rue Maréchal Leclerc se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Marigny-le-Châtel et à Aube
À Marigny-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Maréchal Leclerc se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Marigny-le-Châtel et -4.96 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-le-Châtel a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2020 à 1 728 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 50 Rue Maréchal Leclerc à Marigny-le-Châtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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