2 Rue aux Cannes, 10110 Merrey-sur-Arce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Cannes, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue aux Cannes, 10110 Merrey-sur-Arce
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Merrey-sur-Arce.
2 niveaux - 1 logement - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Cannes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Cannes dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Cannes par rapport à la voie
Sur Rue aux Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue aux Cannes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Cannes par rapport à Merrey-sur-Arce et à Aube
À Merrey-sur-Arce, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Cannes se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Merrey-sur-Arce et 3.92 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merrey-sur-Arce a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
