23 Rue aux Cannes, 10110 Merrey-sur-Arce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue aux Cannes, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue aux Cannes, 10110 Merrey-sur-Arce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Merrey-sur-Arce.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue aux Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue aux Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue aux Cannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue aux Cannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue aux Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue aux Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue aux Cannes dans son marché local
Prix du 23 Rue aux Cannes par rapport à la voie
Sur Rue aux Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 23 Rue aux Cannes se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue aux Cannes par rapport à Merrey-sur-Arce et à Aube
À Merrey-sur-Arce, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue aux Cannes se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Merrey-sur-Arce et 12.32 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merrey-sur-Arce a augmenté de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
