2 Rue Fontenelle, 10110 Merrey-sur-Arce
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fontenelle, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°4 et du 9.2 % à celui du n°8.
À propos du 2 Rue Fontenelle, 10110 Merrey-sur-Arce
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fontenelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Fontenelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Rue Fontenelle se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontenelle par rapport à Merrey-sur-Arce et à Aube
À Merrey-sur-Arce, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fontenelle se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Merrey-sur-Arce et 14.19 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merrey-sur-Arce a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
