2 Ruelle des Léchères, 10110 Merrey-sur-Arce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Léchères, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Ruelle des Léchères, 10110 Merrey-sur-Arce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Merrey-sur-Arce.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Léchères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Léchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Léchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Léchères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Léchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Léchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Léchères dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Léchères par rapport à la voie
Sur Ruelle des Léchères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Ruelle des Léchères se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Léchères par rapport à Merrey-sur-Arce et à Aube
À Merrey-sur-Arce, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Léchères se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Merrey-sur-Arce et 2.32 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merrey-sur-Arce a augmenté de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 604 €/m² au premier semestre 2025.
