55 Avenue de Verdun, 10170 Méry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°49 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1814,
À propos du 55 Avenue de Verdun, 10170 Méry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1814, situé dans le quartier Méry-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méry-Sur-Seine Hôtel De Ville à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labonde à 527 mètres
- - Ecole primaire publique à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 55 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 55 Avenue de Verdun se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue de Verdun par rapport à Méry-sur-Seine et à Aube
À Méry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue de Verdun se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Seine et -8.84 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Seine a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 648 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
