2 Impasse du Mail, 10170 Méry-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Mail, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Mail, 10170 Méry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Méry-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mery-Sur-Seine - Clotilde Delatour à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Labonde à 763 mètres
- - Ecole primaire publique à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Mail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Mail dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Mail par rapport à la voie
Sur Impasse du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Impasse du Mail se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Mail par rapport à Méry-sur-Seine et à Aube
À Méry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Mail se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Seine et -29.33 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Seine a baissé de 12.28 % sur 1 an et augmenté de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 648 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 392 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 2 Impasse du Mail à Méry-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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