2 Rue du Lac, 10140 Mesnil-Saint-Père
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.26 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Lac, 10140 Mesnil-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mesnil-Saint-Père.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil-Saint-Pere - Maison Des Lacs à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Mesnil-Saint-Père et à Aube
À Mesnil-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 34.16 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Saint-Père et 9.73 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Saint-Père a augmenté de 26.7 % sur 1 an et augmenté de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2023 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 2 Rue du Lac à Mesnil-Saint-Père, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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