2 Rue de Prugny, 10190 Messon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Prugny, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Prugny, 10190 Messon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Messon.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villecerf à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Prugny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Prugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Prugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Prugny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Prugny par rapport à la voie
Sur Rue de Prugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Rue de Prugny se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Prugny par rapport à Messon et à Aube
À Messon, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Prugny se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Messon et -13.1 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messon a baissé de 8.57 % sur 1 an et baissé de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 300 € au 2 Rue de Prugny à Messon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 708 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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