40 Route d'Ervy, 10130 Montfey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Ervy, affiche un prix moyen de 850 €/m², inférieur de 16.67 % à celui du n°36 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 40 Route d'Ervy, 10130 Montfey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfey.
1 niveau - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfey à 469 mètres
Ventes au 40 Route d'Ervy
Les 2 ventes au 40 Route d'Ervy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Ervy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Ervy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Ervy dans son marché local
Prix du 40 Route d'Ervy par rapport à la voie
Sur Route d'Ervy, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 40 Route d'Ervy se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Ervy par rapport à Montfey et à Aube
À Montfey, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Ervy se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Montfey et -45.93 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfey a augmenté de 35.87 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 128 €/m² au deuxième semestre 2023 à 674 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 500 € au 40 Route d'Ervy à Montfey, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 063 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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