Route de Racines, 10130 Montfey

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

797 €
de 552 € à 1 146 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Racines, 10130 Montfey, affiche un prix moyen de 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Racines

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Prix Route de Racines dans son marché local

Prix Route de Racines par rapport à Montfey et à Aube

À Montfey, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Racines se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Montfey et 49.3 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfey a augmenté de 35.87 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 128 €/m² au deuxième semestre 2023 à 674 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Racines

Les ventes enregistrées Route de Racines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2025
146 870 €(859 €/m²)
Maison6 p•171 m²
20 Route de Racines, 10130 Montfey
24 novembre 2021
56 000 €(700 €/m²)
Maison3 p•80 m²
36 Route de Racines, 10130 Montfey
24 septembre 2021
95 000 €(556 €/m²)
Maison6 p•171 m²
20 Route de Racines, 10130 Montfey

Cadre de vie et proximité Route de Racines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montfey à 660 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Racines

Route de Racines est située dans le quartier Montfey. Elle compte 115 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 993 € (5 %)

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