3 Rue de Chanet, 10300 Montgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chanet, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue de Chanet, 10300 Montgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montgueux.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coclet à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chanet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chanet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chanet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chanet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chanet par rapport à la voie
Sur Rue de Chanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Rue de Chanet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chanet par rapport à Montgueux et à Aube
À Montgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chanet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Montgueux et 1.96 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgueux a baissé de 37.77 % sur 1 an et baissé de 33.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 287 €/m² au deuxième semestre 2024.
